Una fuerte demanda por créditos hipotecarios para empleados públicos ha sido registrada en Entre Ríos, donde se contabilizaron más de 980 inscriptos en la primera semana desde su lanzamiento. Este número representa un aumento notable en comparación con el cupo inicial de 300 préstamos previsto por el programa.
Detalles del Programa de Créditos
Los créditos están diseñados para trabajadores provinciales de planta permanente que no poseen vivienda propia. El monto máximo de los préstamos puede alcanzar hasta 100 millones de pesos. Esta propuesta surge de un acuerdo entre el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) y el Banco Entre Ríos, que ha destinado un fondeo inicial de 20.000 millones de pesos.
Requisitos y Proceso de Inscripción
El programa está destinado exclusivamente a la adquisición de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente dentro de la provincia. Para participar, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos, como tener una antigüedad mínima de 12 meses en su puesto y no poseer propiedades a su nombre.
Expectativa de Ampliación y Nuevas Etapas
El vicepresidente del IAPV, Luis Omarini, destacó que la respuesta al programa ha superado las expectativas, indicando que los 300 préstamos disponibles servirán como una primera experiencia para evaluar su funcionamiento. Además, se están considerando opciones para incluir a otros sectores, como monotributistas y asalariados del sector privado.
Condiciones de Financiación y Evaluación
Los nuevos préstamos permitirán financiar hasta el 75% del valor de una propiedad, con una tasa de interés del 6% anual más UVA. Además, la cuota mensual no podrá exceder el 30% de los ingresos del trabajador, lo que busca garantizar la accesibilidad del financiamiento.
Próximos Pasos y Desafíos
El proceso de evaluación de solicitudes se realizará de manera ágil, con un cruce de información que permitirá verificar la situación laboral de cada postulante en un plazo de 15 a 20 días. Si el solicitante es aprobado, la bonificación de la tasa se aplicará automáticamente a la cuota, facilitando el acceso a este subsidio provincial.
Impacto en el Mercado Habitacional
Omarini concluyó que la fuerte demanda por estos créditos será clave para evaluar la posibilidad de una ampliación del programa. Actualmente, el IAPV tiene en marcha más de 400 viviendas en construcción y se espera que el programa de créditos contribuya significativamente a atender las necesidades habitacionales de la provincia.
Fuente: El Once
