El IAPV en colaboración con el Banco Entre Ríos lanza un innovador programa de créditos que permitirá a los agentes públicos financiar hasta el 75% del valor de una propiedad. Este beneficio se enmarca dentro de un esquema que ofrece créditos de hasta 50.000 UVA, con un límite inicial de 100 millones de pesos.
Detalles del Programa de Créditos
Los solicitantes podrán acceder a un plazo máximo de 20 años para pagar sus préstamos, con una tasa de interés de UVA más un 6% anual, a la que se le suma un subsidio de dos puntos por parte del IAPV. La primera fase del programa contempla alrededor de 300 créditos y un fondo de 20.000 millones de pesos disponible a través del Banco Entre Ríos, que será el encargado de evaluar las solicitudes y determinar el monto que cada solicitante podrá recibir.
Impulso a la Demanda Inmobiliaria
Este nuevo esquema de financiamiento promete abrir las puertas del mercado a familias que, aunque pueden afrontar una cuota, carecían de herramientas para concretar la compra de una vivienda. Según la broker Julieta Gross de RE/MAX, “esta línea permite que familias que antes estaban excluidas del mercado, ahora puedan acceder a un crédito y, por ende, a una vivienda, lo que a su vez amplía la demanda inmobiliaria”.
Un Efecto en Cadena para la Economía Local
La compra de una vivienda no solo impacta en el sector inmobiliario; también puede desencadenar un efecto en cadena que beneficie a otros sectores económicos. Cuando un propietario vende su vivienda, puede reinvertir en otra propiedad, realizar obras o adquirir nuevos bienes. Esto genera un ciclo que puede reactivar la economía local, movilizando recursos y creando nuevas oportunidades, como lo indica la reciente tendencia nacional en hipotecas.
Impacto en Servicios y Comercios
Cada transacción inmobiliaria involucra a un amplio espectro de profesionales y servicios, desde corredores y escribanos hasta empresas de mudanzas y comercios de materiales. Julieta Gross destaca que “el impacto del crédito va más allá de la compra de una vivienda, activando un entramado económico que involucra a múltiples sectores”.
Desafíos para la Implementación del Crédito
A medida que se integran nuevos compradores al mercado, las inmobiliarias enfrentan el desafío de asesorar a estos potenciales clientes, muchos de los cuales acceden por primera vez a una hipoteca. Es crucial brindar claridad y acompañamiento a lo largo del proceso, desde la inscripción en el IAPV hasta la aprobación final por parte del banco, para asegurar que estas oportunidades se traduzcan en operaciones efectivas.
A medida que los beneficiarios avancen en su proceso de solicitud, se espera que el impacto de esta medida se haga evidente en localidades como Concordia, donde el mercado inmobiliario tiene un papel destacado en la economía regional.
Fuente: Diario Río Uruguay
