La Justicia ha dictado una condena de tres años de prisión efectiva a un abogado de 51 años, quien fue hallado culpable de integrar una asociación ilícita dedicada a la venta fraudulenta de terrenos ajenos mediante documentación falsificada. Este fallo se produjo tras un juicio abreviado en el que el acusado, Javier Andrés Cóceres, aceptó los cargos que se le imputaban.
Detalles de la condena
El juez Pablo Spekuljak homologó el acuerdo alcanzado entre la fiscal Bárbara Ilera y la defensa de Cóceres. Además de la pena de prisión, se impuso una inhabilitación para ejercer la abogacía por tres años y la del corretaje inmobiliario por cinco años. A pesar de la sentencia, el abogado podrá acceder a la libertad condicional al haber estado más de dos años detenido.
Compensación a las víctimas
Como parte de la resolución judicial, Cóceres deberá indemnizar a 27 damnificados, con un monto que supera los 60 millones de pesos. La mitad de esta suma fue abonada durante el juicio, mientras que el resto será saldado en 15 cuotas.
Funcionamiento de la organización delictiva
La investigación reveló que la asociación utilizaba diversas fachadas, como agencias inmobiliarias y estudios jurídicos, para operar. Publicaban anuncios de terrenos en redes sociales y ofrecían reuniones a potenciales compradores, donde mostraban planos y prometían facilidades para la adquisición de los inmuebles.
Documentación falsificada y engaños
Los terrenos ofrecidos eran, en su mayoría, ajenos a los estafadores, quienes carecían de la titularidad y autorización de los verdaderos propietarios. Para dar apariencia de legalidad, confeccionaban documentos falsos, incluyendo boletos de compraventa y timbrados fiscales apócrifos. Las víctimas, confiando en la documentación, entregaban importantes sumas de dinero, bienes o realizaban transferencias bancarias.
El desenlace de la estafa
El fraude se descubría cuando las víctimas intentaban escriturar los terrenos y se encontraban con la negativa de los propietarios reales o la falta de aprobación de los loteos. La condena a Cóceres se suma a las seis anteriores dictadas en el marco de esta causa, iniciada en 2024, que ha desmantelado un esquema de estafa inmobiliaria ampliamente organizado.
Fuente: El Once
